Das Betriebssystem der Immobilienwirtschaft

Immobilien nicht verwalten. Orchestrieren.

BiG-OS verbindet Vermarktung, Bewirtschaftung und Service in einem gemeinsamen digitalen Ökosystem — mit Beyonity, imofix.io und GARAIO REM.

Ein System. Automatisierte Prozesse. Eine gemeinsame Sicht. Go BiG.

Ein Ökosystem aus Beyonity· imofix.io· GARAIO REM
B Vermarktung BEYONITY i Mieterservice IMOFIX.IO G Bewirtschaftung GARAIO REM GARAIO REM FÜHRENDE DATENQUELLE · DATENKERN
Warum BiG-OS

Komplexität? Es geht auch einfach.

Über die Jahre sind in der Immobilienbranche viele Einzellösungen entstanden. Wir bringen sie zusammen. BiG-OS vereint Vermarktung, Bewirtschaftung und Service in einem gemeinsamen digitalen Ökosystem — damit Menschen weniger verwalten und mehr gestalten können.

Wir glauben an eine Welt, in der Immobilien nicht verwaltet, sondern orchestriert werden. Mietende, Bewirtschaftung, Eigentümer und Dienstleister sind Teil desselben Ökosystems. Doch heute arbeiten sie in getrennten Systemen. BiG-OS lässt diese Welten zusammenspielen.

Aus Insellösungenwird Zusammenarbeit
Aus Komplexitätwird Einfachheit
Aus Datenwerden Entscheidungen
Das Problem

Viele Systeme — und eine fehlende gemeinsame Sicht.

Heute lebt die Bewirtschaftung mit verteilten Werkzeugen — jedes für sich, keines verbunden.

Interessenten auf Marktplätzen Anliegen der Mietenden per E-Mail & Telefon Handwerker in separaten Kanälen Daten mehrfach gepflegt Eigentümer sehen nur Ausschnitte Reporting von Hand

BiG-OS führt zusammen, was zusammengehört — ein Betriebssystem für den gesamten Immobilienzyklus.

Für alle

Eine Plattform. Alle Perspektiven.

Vom ersten Inserat bis zum Auszug arbeiten alle Beteiligten auf derselben Datenbasis. So profitiert jede Rolle im Ökosystem.

Adressat

Eigentümer

Portfolio-Cockpit mit Performance und Mieter-Mix — schnellere Vermietung, weniger Leerstand, zufriedenere und treuere Mietende.

Mieter-Journey

Vier Phasen. Ein Kreislauf.

Vom ersten Klick bis zur Schlüsselrückgabe — und mit dem Auszug startet die Reise für die nächste Person.

01

Finden & Einziehen

  • Portale
  • Bewerbung
  • Vertrag
  • Übergabe
02

Wohnen

  • Einrichten
  • Miete
  • Nachbarn
  • Informationen
03

Service

  • Anliegen melden
  • Verwaltung
  • Handwerker
  • Status
04

Auszug

  • Kündigung
  • Vorabnahme
  • Schlüssel
  • Kaution

Der Datenkern bleibt GARAIO REM.

Die Module

Drei Module. Ein Datenkern.

BiG-OS besteht aus drei verbundenen Modulen, alle nahtlos in GARAIO REM integriert.

B Powered by Beyonity

Vermarktung

Liegenschaften erleben statt nur lesen — interaktive Touren, smarter Bewerbungsprozess, Interessenten werden automatisch erfasst.

  • Navigator & 360°-Touren
  • Bewerbung in unter 2 Minuten
  • Social Ads & Portale aus einem System
i Powered by imofix.io

Mieterservice & Auftragsmanagement

Der digitale Hauswartservice. Geführte Meldungen mit Bild, Handwerker direkt integriert inkl. Tracking und SLA.

  • InfoPoint & Identifikation
  • Meldungen in 10 Sprachen, 24/7
  • Kreditorenaufträge zurück ins ERP
G Powered by GARAIO REM

Bewirtschaftung im ERP

Ein Datenkern, mit dem alle Module sprechen. Einmal erfassen — überall verfügbar. Die führende Datenquelle für Stammdaten, Verträge und Abrechnung.

  • Zentrale Stammdaten für alle Module — einmal erfassen, überall verfügbar
  • Verträge, Buchhaltung und Abrechnung an einem Ort
  • Offene Schnittstellen als Drehscheibe im Ökosystem
Mieterservice · Powered by imofix.io

Was Mietende erleben.

Rund um die Uhr erreichbar, in zehn Sprachen. Ein guter Mieterservice zahlt direkt auf Ihre Ziele ein: schnellere Vermietung, weniger Rückfragen, treuere Mietende.

Mein Objekt

Alles, was den Alltag leichter macht.

  • InfoPoint & Navigator — Ansprechpersonen, Notfallinfos und Liegenschaft auf einen Blick.
  • Waschküche online buchen, freie Slots sofort sichtbar.
  • Hausordnung und Dokumente jederzeit griffbereit.

Meine Anliegen

Wenn etwas ist, ist es schnell gemeldet — und ich werde verstanden.

  • Geführt melden — Schritt für Schritt, in Wort und Bild, gleich vollständig.
  • Der richtige Handwerker kommt vorbereitet — nur eine Anfahrt.
  • Informiert, bis es erledigt ist — automatisch.

Dokumente & Finanzen

Überblick, jederzeit.

  • Kontostand und Posten jederzeit selbst einsehen.
  • Nebenkostenabrechnung digital, Posten für Posten.
  • Vertrag mit Konditionen und Fristen auf einen Blick.

Daten & Mitteilungen

Ich bin informiert, bevor ich frage.

  • Digitaler Posteingang — Dokumente automatisch, sauber abgelegt.
  • Benachrichtigung in meiner Sprache, über meinen Kanal.
  • Stammdaten selbst in der Hand — Kontakt und Bankverbindung.

Diesen Service liefern Sie Ihren Mietenden — sichtbar, mehrsprachig, rund um die Uhr.

Das Ökosystem

Drei Spezialisten. Ein Betriebssystem.

BiG-OS entsteht aus der Verbindung von Beyonity, imofix.io und GARAIO REM — der i·G-Allianz. Jeder Partner bringt einen kritischen Teil der Immobilien-Journey ein.

Kunden & Referenzen

BiG-OS in der Praxis

Produktiv im Einsatz.

BiG-OS ist produktiv im Einsatz und wird schrittweise ausgerollt. Entdecken Sie, wie innovative Immobilienunternehmen bereits heute mit BiG-OS arbeiten.

Live erleben

BiG-OS in Aktion

So erleben Sie die Module: Vermarktung im Navigator, Mieterservice aus Mietersicht und die Bewirtschaftung bei GARAIO REM.

Bereit für mehr Übersicht?

Sehen Sie in 30 Minuten, wie BiG-OS Vermarktung, Mieterservice, Auftragsmanagement und GARAIO REM zusammenspielen lässt.

Kontakt

Interesse an BiG-OS?

Sagen Sie uns kurz, welche Bereiche relevant sind. Wir melden uns mit dem passenden nächsten Schritt.

Datenschutz nach Schweizer DSG
Danke.Wir melden uns mit einem konkreten Vorschlag für den nächsten Schritt.